Generation Tap: Comment commercialiser votre propriété aux baby-boomers - Property Vista

mai 30, 2018

Generation Tap: Comment commercialiser votre propriété aux baby-boomers

Beaucoup de gestionnaires immobiliers se concentrent sur la promotion de leurs bâtiments à millénaires, et à juste titre. Mais rappelez-vous ceci: les Millenials ne sont pas la seule cohorte significative sur le marché locatif.

Les baby-boomers (nés entre 1946 et 1964) sont le groupe de locataires dont la croissance est la plus rapide, avec des milliers atteignant l’âge de la retraite tous les jours jusqu’en 2030. Comme ils vendent leurs maisons en location, ils ont plus d’argent à dépenser. un mode de vie plus pratique et insouciant – celui qui comprend un emplacement central et urbain et les meilleurs équipements disponibles.

Si vous voulez coincer le marché sur ce groupe croissant de prospects, vous devez leur faire savoir qu’ils vont trouver le style de vie qu’ils veulent en vivant sur votre propriété.

Alors, quelles fonctionnalités devriez-vous annoncer?

Vie sans entretien. Pour les baby-boomers, la réduction des effectifs ne consiste pas seulement à réduire les possessions matérielles; ils veulent passer plus de temps sur ce qui compte pour eux et se débarrasser du reste. Après des décennies de réparations et d’entretien, ils sont prêts à laisser quelqu’un d’autre s’occuper de la propriété et s’occuper de l’entretien.

Équipements haut de gamme. La plupart des baby-boomers ont plus d’argent que leurs homologues du millénaire, ce qui les rend encore plus susceptibles de chercher des logements locatifs haut de gamme dotés d’excellentes commodités. Assurez-vous de mettre en valeur vos meilleurs atouts: centre de conditionnement physique, cuisines complètes, piscine, terrasse sur le toit, etc. Si vous avez un service de conciergerie ou la sécurité du hall d’entrée, mentionnez-le également.

Culture et communauté. Rester jeune est un état d’esprit, et les baby-boomers l’ont pleinement adopté. Ils recherchent un mode de vie dynamique et social. Certains peuvent avoir perdu leur conjoint et accueillir l’opportunité de rencontrer de nouvelles personnes près de chez eux. Créez une communauté forte sur votre propriété en organisant des événements ou en organisant des cours de cuisine, et n’ayez pas peur de les commercialiser. Vous devriez également promouvoir les attractions culturelles dans le quartier: restaurants, musées, théâtres, boutiques.

Walkability. Pour certains baby-boomers, la réduction des effectifs comprend la suppression de leur véhicule. D’autres préfèrent limiter leur conduite – par exemple, pour éviter de conduire après la tombée de la nuit ou par mauvais temps. Mais que ce soit par choix ou par nécessité, de nombreux baby-boomers ont pris l’habitude de se déplacer à pied. Donc, faites-leur savoir sur les activités, centres et services à proximité. Et mentionne comment ils peuvent facilement accéder au transport en commun, pour quand ils veulent aller plus loin.

Stockage étendu. Essayer d’adapter le contenu d’une maison unifamiliale à un logement locatif peut être un exercice difficile. Pourtant, de nombreux baby-boomers ne sont pas prêts à se séparer définitivement des biens qu’ils ont passé toute leur vie à collectionner. Annoncez tout stockage ou casier dans l’unité qu’ils peuvent utiliser.

 

Sound Byte: Passez le mot en ligne

Bien que les baby-boomers fassent confiance aux recommandations de bouche-à-oreille, ils deviennent aussi de plus en plus avertis. Presque tous comptent sur les moteurs de recherche et le courrier électronique pour rechercher des options de location. Et de plus en plus, ils se tournent également vers les médias sociaux.

Assurez-vous d’avoir une forte présence sur le Web sur toutes les plateformes les plus populaires, y compris Twitter et Facebook. Affichez des photos et des vidéos de haute qualité et faites de la place pour une discussion en ligne sur les fonctionnalités, les équipements et les événements communautaires.

 

Comment la propriété Vista peut-elle aider?

À mesure que les baby-boomers continueront de vieillir, la demande de logements locatifs continuera de croître, du moins au cours de la prochaine décennie. Pour savoir comment nos solutions basées sur le cloud peuvent vous aider à commercialiser efficacement votre propriété et à vous rapprocher des prospects, inscrivez-vous gratuitement dès aujourd’hui ou appelez-nous.

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Mariano , Investissements Starlight
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